3-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 140 m², 4 500 AZN/mo

Port Baku Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 22 October 2026

Price

4 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

37.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

4 500 AZN/mo

Fair zone

2 840 - 3 720 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 32.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+168%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+192%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

4 500 AZN

+37% above fair32.1 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 32.1 AZN (+170%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 280 AZN/mo. This listing asks 1 220 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 32.1 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 6 / 33
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ PORT BAKU RESIDENCE-DƏ LÜKS MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 💎 Premium həyat tərzini seçənlər üçün möhtəşəm mənzil! 📍 Yerləşmə: Port Baku 🏡 Mənzil haqqında: * 🛋️ 3 otaqlı * 📐 140 m² * 🏢 33 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi * ✨ Zövqlə və yüksək səviyyədə təmir olunub * 🛋️ Müasir və eleqant interyer * 💎 Lüks və komfortu bir arada təqdim edən mənzil 💰 Aylıq kirayə haqqı: 4 500 AZN 🔥 Zövqlü dizaynı, yüksək səviyyəli təmiri və premium atmosferi ilə seçilən möhtəşəm mənzil! 🏆 Port Baku-da komfort və prestij axtaranlar üçün əla seçim! ⚠️ Ofis haqqı: 40% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.