3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 140 m², 3 000 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

57.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 000 AZN/mo

Fair zone

1 620 - 2 190 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+79%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 000 AZN

+58% above fair21.4 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 21.4 AZN (+80%).

AI estimate: 1 910 AZN/mo. This listing asks 1 090 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.4 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 5 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ AĞ ŞƏHƏR | İCARƏYƏ MƏNZİL ✨ Ağ Şəhərdə geniş və qanuni 3 otaqlı mənzil kirayə verilir! 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Geniş və rahat planlaşdırma 🔹 Prestijli və əlverişli yerləşmə 📍 Ünvan: Bakı, Ağ Şəhər 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.