3-room house for sale in Bakıxanov, 54 m², 300 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-33

If you rent it out

~377 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

57.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

162 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 556 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 1 603 AZN/m²+247%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+500%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+58% above fair5 556 AZN/m²

Similar houses here average 1 603 AZN; this one is 5 556 AZN (+247%).

AI estimate: 190 000 AZN. This listing asks 110 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

125 000 AZN
175 000 AZN less
3 rooms · 66 m²

Per m²: 5 556 AZN
Rooms: 3
Area: 54 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner

Çox tanımış ərazidə yerləşən təcili olaraq amerikanka tipli ev və torpaq sahəsi satılır. Bakıxanov qəsəbəsi, Nazim İsmayılov prospekti (1-ci arablinka). Düz mərkəzi yolda yerləşir‼️ Ümumi sahə — 526 m² (5, 5 sot). Sənəd — Çıxarış (kupçalı ev). Bütün kommunal xətlər daimi olaraq problemsiz il boyu — işıq, su, qaz, İnternet, telefon, TV. Asan xidmət, Polis İdarəsi, xəstəxana, poliklinika, təcili tibbi yardım, bağçalar, məktəblər, marketlər və apteklər, avtobus dayanacağı — hər bir şey yaxın məsafədə yerləşir! Qiyməti — 300.000 AZN. Razılaşmaq olar. Makler deyiləm, ev sahibiyəm. Real alıcılar narahat etsin.