12-room house for sale in Nəsimi, 1 100 m², 1 500 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 13 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 088 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

111 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

1 369 000 - 1 852 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 364 AZN/m²
Nəsimi, 12-room: 1 806 AZN/m²-24%
Binəqədi, 12-room: 1 043 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

Fair price1 364 AZN/m²

Similar houses here average 1 806 AZN; this one is 1 364 AZN (-24%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 1 611 000 AZN. The price is close to it, 111 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 364 AZN
Rooms: 12
Area: 1 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 VAROVSKİDƏ VİLLA SATILIR — TƏCİLİ! 🔥 📍 Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! Bakının ən prestijli ərazilərindən biri olan Varovskidə geniş sahəsi, möhtəşəm şəhər mənzərəsi və funksional planlaşdırması ilə seçilən lüks villa satışa təqdim olunur. 💎 VİLLANIN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌳 Torpaq sahəsi: 9 sot 🛏 Yataq otaqları: 9 ədəd 🏛 Qonaq zalı: 200 m² 🏋️ İdman zalı 🧖 Sauna 🍽 Geniş mətbəx 🧺 Camaşır otağı 🚘 8 avtomobillik qaraj 🌆 Şəhər mənzərəli geniş terras 🏗 TİKİNTİ VƏ TEXNİKİ GÖSTƏRİCİLƏR Möhkəm monolit beton bünövrə və mərtəbələr Qaz, su və işıq xətləri çəkilib Santexnika və elektrik sistemlərində keyfiyyətli, bahalı materiallardan istifadə olunub Rahat və geniş daxili planlaşdırma 📜 SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR! Villa xüsusi mülkiyyət sənədləri və çıxarışla (kupça ilə) təmin olunub. 💰 TƏCİLİ SATILIR! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə nəzərdən keçirilə biləcək əmlakdır. 📞 Ətraflı məlumat və əraziyə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1%