4-room house for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 105 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-39

If you rent it out

~458 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

97 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 1 650 AZN/m²-29%
Xətai, 4-room: 1 280 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 650 AZN; this one is 1 167 AZN (-29%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Ali hərbi məktəb olan küçə köhnə Naximov yeni Polad Həşimov küçəsində 221 saylı məktəbin yanlnda 60 və 51 saylı avtobusun dayanacağına yaxın təmirsiz həyət üvi satılır. Sənəd kupçadır. 2 sotda tikilib çoxdan. Evin 90 kv metrdən artık sahəsi var 4 otaqdan ibarətdir. Yerdən 5 daş kürsülüdür. Qaz, işıq su mərkəzi kanalizasiyası var. Evdə uzun illərdi yaşayış yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir.