1-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 30 m², 107 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-30

If you rent it out

~352 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

107 000 AZN

Fair zone

77 000 - 104 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 567 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 821 AZN/m²+26%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

107 000 AZN

+18% above fair3 567 AZN/m²

Similar apartments here average 2 821 AZN; this one is 3 567 AZN (+26%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 91 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 567 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,St.Razində,Y.Əliyev küçəsi,Kontakt Hom-un yaxınlığında 5 mərtəbəli Xruşşov layihəli Daş binanın 1-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 30 kv.m. olan yaxşı təmirli 1 otaqlı mənzil qismən əşyalı satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça) var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Sanitar qovşaq bir yerdədir,təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir(skvaznoydur). Mənzil bütün infrastrukturlara yaxındır.Çox yaxşı bir ərazidə yerləşir. Hər bir şəraiti var.