8-room house for sale in Gənclik, 162 m², 785 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 12 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 331 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

785 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

40.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

785 000 AZN

Fair zone

475 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 858 AZN/m²
Gənclik, 8-room: 2 700 AZN/m²+80%
Nərimanov, 8-room: 2 727 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

785 000 AZN

+40% above fair4 858 AZN/m²

Similar houses here average 2 700 AZN; this one is 4 858 AZN (+80%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 559 000 AZN. This listing asks 226 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 858 AZN
Rooms: 8
Area: 162 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Lala Şəhərin Tam Mərkəzi, Gənclik m/s, Teymur Əliyev küçəsində, 1.71 sotun içində 2 Mərtəbəli Ev/Villa satılır. Ümumi sahəsi 161.6 kv/m. Tam təmirlidir, 1ci mərtəbəsində geniş və işıqlı 3 otaqları, mətbəx studio, 2qarderobnusu, 1 s/q, 2ci mərtəbəsində 1 qonaq otağı, 1 mətbəx studio, 2 yataq otaqları, 2 s/q və komforlu yaşayış üçün hər bir şəraiti var. Çıxarış var. Qaz,su,işıq daimidir. Elit mühit, Prestij əhatə. Sakit qonşular. Rahat infrastruktur ( yanında metro, avtobus dayanacağı, mağaza, bağça və s.). Xidmət haqqı 1% təşkil edir. 785.000 Azn