5-room old-build apartment for sale in Badamdar, 128 m², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 20-40

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

228 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 070 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 2 224 AZN/m²-7%
Səbail, 5-room: 3 954 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 070 AZN/m²

Similar apartments here average 2 224 AZN; this one is 2 070 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 070 AZN
Rooms: 5
Area: 128 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- Təcili... 5 otaq Təklif. Qarşisinda həyəti də var. Badamdar qəs. 3+2 otaq, 5/1, 128 m2 mənzil satılır. - Cixarişladir. Təmirlidir. Qarşisinda həyətidə var, Həyətdə Çixarişa salinib. Həyətinə rahatliqla Böyük maşin belə saxlanilir. - 1-ci mərtəbəsində Çox böyük 3 otagi – Böyük Zali + 2 Yataq otaği + Böyük Mətbəxi var. - Alt mərtəbəsində - təmirli 2 otaği var. Bu otaq idman zali – trenagor kimi istifadə olunur. Yaxşi havalanmasida var. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.