3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 135 m², 335 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-29

If you rent it out

~962 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

296 000 - 384 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 481 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 507 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-room: 2 537 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price2 481 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 481 AZN.

The deed records only 119 m² of the 135 m² listed: 16 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 481 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Area in the deed: 119 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metro stansiyasının yanında yerləşən geniş və əlverişli mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Kupçalı və ipotekaya yararlı ✅ Kupçada 119 m², ümumi sahəsi 135 m² ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Əşyalı və ya əşyasız, alıcının istəyinə uyğun satılır ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə 🏠 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!