3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 77 m², 245 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

211 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 182 AZN (+20%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 182 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! 🏡 DƏYƏRİNDƏN UCUZ 3 OTAQ STUDİO MƏNZİL SATILIR! TAM ƏŞYALI ! TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYAN ! Melissa Parkın tam girişində QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📐 Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma QEYDİYYATDA HEC BİR ŞƏXS YOXDUR! 🏙 Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı 🏢 Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%