3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 145 m², 413 250 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-35

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 416 100 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

413 250 AZN

Fair zone

238 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

413 250 AZN

+47% above fair2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 850 AZN (+7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 281 000 AZN. This listing asks 132 250 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, 2 saylı Tibb Kollecinin üzbəüzü 🏙️ Bina: 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 145 m² 🔨 Təmir: Təmirsiz 💰 Qiymət: 413250 AZN ✨ Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.