2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 135 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 11-28

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.8% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

137 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 688 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-38%
Binəqədi, 2-room: 2 780 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-20% below fair1 688 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 1 688 AZN (-38%).

AI estimate: 168 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 688 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATİLİR ... Nəsimi Rayonu 2MKR Hüseyin Seyidzadə Kücəsi Memar Əcəmi metrosuna yaxin 5/3 mərtəbəsində 2 otaqli əla təmirli mənzil təcili olaraq satilir .Binanin yaxinliginda məktəb bagca və bütün iasə abyektləri var . Qaz su isiq daimidir .Ofis haqqi 1 faiz