3-room house for sale in Maştağa, 60 m², 72 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-28

If you rent it out

~362 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

72 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

72 000 AZN

Fair zone

64 000 - 87 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 880 AZN/m²+36%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 880 AZN; this one is 1 200 AZN (+36%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 76 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Alıb yaşamağa, alıb kirayə verməyə uyğun ideal təklif. Diqqətlə oxuyun, hərşeyi izah etmişəm: Maştağanın düz mərkəzində, Maştağa Mall Məmmədyarov dairəsinin yaxınlığı, əsas magistral yoldan cəmi 100 metr məsafədə, 1.5 sotda qoşa daş, kürsülü, dam paket 3 otaqlı Ev Satılır. SƏNƏD PAKET KUPÇA (HƏM EVƏ, HƏM TORPAĞA KUPÇASI VAR). Qaz, su, işıq daimidir. Kombi sistemi ilə təchiz olunub. Ev 1 Qonaq Otağı, 2 Yataq Otağından ibarətdir. Mətbəx hissəsi Qonaq otağındadır yəni mətbəx studio tiplidir. Qonaq otağından 2 Yataq otağına girişdir. Yataq otağının pəncərələri qonaq otağına tərəfdir. Sanuzel evin daxilindədir. Evin təmiri şəkillərdə olduğu kimidir. Zövqə görə aboylar dəyişilməlidi, evin çölündən rəngdə vurmaq olar. Yəniki xırda kosmetik təmir işləri görülsə yaxşı olar. Həyətində əl damısı, kombi otağı var. Məkan olaraq ideal yerdədir. Maştağa Malla, Məmmədyarov dairəsinə, Xəyal bazarına piyada məsafədədir. Üzü şəhərə gedən marşrut xəttlərindən cəmi 100 metr məsafədədir. Havasınadaki söz ola bilməz. Ətraflı məlumat üçün zəng edə, vatsapdan yaza bilərsiniz.