4-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 100 m², 215 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 18-29

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

235 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 150 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 4-room: 2 277 AZN/m²-6%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

-18% below fair2 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 277 AZN; this one is 2 150 AZN (-6%).

AI estimate: 262 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 150 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi Rayonu Adil Məmmədovda 4 otaq lı geniş mənzil satılır! mənzilin Hazırda 600 azn kirayəsi mövcuddur! və mənzildə bütün Əşyalar qalacaqdır! 2 sanitar qovşağı və 3 yataq 1 zal otağınnan ibarətdir mənzilimiz, 1 mətbəx var! binada qaz yoxdur yalnız tok sistemi ilədir! investiya üçün əla təklifdir 4 qanuni otaq. lift var ! Vasitəcilər yalnız qarşı tərəfdən qazanc əldə edərsə müştəri gətirsin. özümdə vastəciyəm çünki !!!