12-room house for sale in Bilgəh, 700 m², 365 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 733 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.1% below the AI estimate

Savings

86 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

384 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 521 AZN/m²
Bilgəh, 12-room: 2 138 AZN/m²-76%
Sabunçu, 12-room: 1 214 AZN/m²-57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price521 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 521 AZN (-76%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 451 000 AZN. The price is close to it, 86 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 521 AZN
Rooms: 12
Area: 700 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam, hər vaxtınız xeyir. Çox təcili satılır. 18 sot torpaq sahəsinin içində 2 mərtəbəli, 12 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə tikilmiş möhkəm tikili təcili olaraq satılır. 3 s/q, həyətdə yardımçı otaqları, 2 su çəni, hovuz, 100 dən çox meyvə və dekorativ ağaclar mövcuddur. Həyət hər tərəfdən 4 metr hündürlüyündə möhkəm hasarla əhatə olunub. Ev Qaradağ daşıyla tikilib, hər iki mərtəbə monalit betondur. Rahat şəkildə 3 cü mərtəbəni tikmək və ya monsart etmək imkanı var. Həyət çox sakit, səliqəli məhəllədə yerləşir. Bütün kommunallar o cümlədən şirin su daimidir. Evdə rahat şəkildə 4 və daha çox ailə yaşaya bilər. Sənədi kupçadır. Dəyərindən çox ucuz, təcili olaraq satılır. İstəyə uyğun olaraq evdəki əşyalarıda saxlamaq olar. Real alıcıyla həyətə baxandan sonra qiymətdə razılaşmaq olar. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz