2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 100 m², 650 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

25.0% below the fair value

Savings

220 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

740 - 1 000 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.5 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-41%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-25% below fair6.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 6.5 AZN (-39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 870 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.5 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 Yeni Tikili 2 Otaqlı Mənzil kirayə verilir 📍 Ünvan:Qara Qarayev metrosunun cıxışında, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşən 100 kv.m. sahəsi olan 2 otaqlı tam təmirli mənzil. 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun çıxışı 📐 Sahə: 100 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🔑 Mənzil şəkildə göründüyü kimi boş şəkildə kirayə verilir. 🛡️ Binanın üstünlükləri: 🏢 24 saat mühafizə xidməti 🚗 yeraltı qaraj var 💰 Qiymət: 650 manat