2-room new-build apartment for rent in Orbita MTK Qara Qarayev 1 residence, 100 m², 800 AZN/mo

Orbita MTK Qara Qarayev 1, Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Price

-11.1%

Cut 1 times, was 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

740 - 1 000 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-27%
Nizami, 2-room: 10 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8 AZN (-25%).

AI estimate: 870 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Orbita MTK Qara Qarayev 1
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

💎 PREMİUM KİRAYƏ ELANI | QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 🏙️ KOMFORTLU VƏ TAM ƏŞYALI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsi 13, Bona Dea Hospitalının qarşısı. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 800 AZN + 45 azn komendant pulu 🏡 MƏNZİL HAQQINDA 🏢 Yeni tikili — Orbita MTK 📐 Ümumi sahə: 95 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏬 Mərtəbə: 16/17 🛋️ Tam mebellə təchiz olunub 🍽️ Geniş və rahat mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq ✨ Geniş və komfortlu holl 🔌 Məişət texnikası və gündəlik istifadə üçün zəruri avadanlıqlar 🏠 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə 🌟 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅ Hər gün təmizlik xidməti ✅ Mühafizə olunan həyət ✅ Kompleks ərazisi ✅ Binanın altında uşaq bağçası ✅ Avtobus dayanacağına yaxın ✅ Bona Dea Hospitalının qarşısında ✅ Loğman Klinikasına yaxın 🚇 ƏLA YERLƏŞMƏ! Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil rahatlığı, geniş sahəsi və əlverişli infrastrukturu ilə seçilir. 💎 Aylıq qiymət: 800AZN Ofis xidmət haqqı 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!