2-room new-build apartment for rent in Sahil, 120 m², 1 400 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.1% below the fair value

Savings

420 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 550 - 2 090 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²-27%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

-23% below fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 11.7 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 820 AZN/mo. This listing asks 420 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 120 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

FƏVVARƏLƏR MEYDANINA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Fəvvarələr Meydanına cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, yeni tikili binada yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. ✨ Tam təmirli 🏠 Hər bir şəraiti mövcuddur 📍 Şəhərin mərkəzində, əlverişli lokasiya 🔹 Depozit tələb olunur 🔹 Ofis xidmət haqqı: 30%