2-room new-build apartment for rent in Sahil, 115 m², 3 000 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 000 AZN/mo

Fair zone

1 580 - 2 140 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 26.1 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²+63%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+86%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 000 AZN

+62% above fair26.1 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 26.1 AZN (+61%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 860 AZN/mo. This listing asks 1 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 26.1 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 10 / 25
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Hilton Baku-nun ən prestijli binasında, 115 kv.m, 2 otaqlı, dəniz mənzərəli premium mənzil. Müasir və lüks dizayn, yüksək səviyyəli komfort. Qiymət: 3000 manat. Qaraj və bütün kommunal xidmətlər daxil. Şəhərin ən elit ünvanında yaşamaq fürsətini qaçırmayın! Live in Hilton Baku’s most prestigious building! 115 sq.m, 2-room apartment with stunning sea view, premium finish. Modern luxury, top comfort. Price: 3000 AZN. Garage and all utilities included. Don’t miss the chance to live in the city’s elite address! Живите в самом престижном доме Hilton Baku! 115 кв.м, 2-комнатная квартира с захватывающим видом на море, премиум ремонт. Современный люкс и максимальный комфорт. Цена: 3000 манат. Гараж и все коммунальные услуги включены. Не упустите шанс жить по элитному адресу города!