2-room new-build apartment for rent in Sahil, 100 m², 3 500 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Price

3 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

99.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 500 AZN/mo

Fair zone

1 490 - 2 020 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 35 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²+119%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+150%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 500 AZN

+100% above fair35 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 35 AZN (+116%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 750 AZN/mo. This listing asks 1 750 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 35 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Сдаётся 2-х комнатная квартира в Hiltone напротив Бульвара. Площадь 100 кв.м. Отличный ремонт, паркет. Полная обстановка: спальная и мягкая мебель, встроенная кухонная мебель, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, ТВ плазма, катв, скоростной интернет. Панорама на море. Все удобства. Постоянная горячая и холодная вода, система отопления. с/у в отличном состоянии. Скоростные лифты.. Охраняемая территория, парковка. Mərkəzdə, Hiltonda, bulvarla üzbə-üz 2 otaqlı mənzil icarəyə verilir. Yeni tikili, sahəsi 100 kv.m. Əla təmirli, hər şəraiti var,yumşaq qonaq otağı mebeli, yataq dəsti, mətbəx mebeli, paltar yuyan maşın, soyuducu, mikrodalğalı soba, TV plazma, KATV, surətli İnternet. Daimi isti soyuq su. S/q əla vəziyyətdə. Dənizə mənzərə. Mühafizə olunmuş ərazi.