5-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 285 m², 640 000 AZN

Nəsimi· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 27-48

If you rent it out

~2 418 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

640 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.6% below the fair value

Savings

220 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

731 000 - 989 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 246 AZN/m²
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

-26% below fair2 246 AZN/m²

Similar apartments here average 2 866 AZN; this one is 2 246 AZN (-22%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 860 000 AZN. This listing asks 220 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 246 AZN
Rooms: 5
Area: 285 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

**NƏSİMİ RAYONU | KOALA PARKININ YAXINLIĞI** **QANUNİ 5 OTAQ | İPOTEKAYA YARARLI** Koala parkının yaxınlığında yerləşən binada qanuni 5 otaqlı, ideal layihəli mənzil satılır. Mənzilin baxışı cənubdir. Mərtəbədə cəmi 3 mənzil var. Binada ən kiçik layihəli mənzilin sahəsi 155 kv.m-dir. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Real alıcıya yerində endirim olacaq. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**