2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 52 m², 205 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 15-42

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 942 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-room: 3 192 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 942 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 942 AZN.

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 942 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 25
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

✨ PANORAMA BY ELIE SAAB — ZƏRİFLİYİN VƏ PRESTİJİN YENİ ÜNVANI! 🌊 Sea Breeze-də yerləşən Panorama by Elie Saab — müasir memarlığı, incə dizaynı və özünəməxsus atmosferi ilə seçilən xüsusi bir layihədir. 🏙️ Zövqlü memarlıq və estetik görünüş ✨ Elie Saab imzası ilə seçilən dizayn konsepsiyası 🌅 Dəniz mənzərəsi ilə seçilən yaşayış mühiti 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəyə yönəlmiş investisiya üçün cəlbedici seçim 💰 Xüsusi endirim fürsəti! • 3 ayadək hissəli ödəniş zamanı — 40% endirim • 9 ayadək hissəli ödəniş zamanı — 35% endirim Xəyalınızdakı mənzilə daha sərfəli şərtlərlə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın! 📩 Ətraflı məlumat, mənzil planları və qiymətlər üçün mənimlə əlaqə saxlayın. Panorama by Elie Saab — zövqünüzü əks etdirən seçim, gələcəyinizə dəyərli yatırım!