2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 58 m², 800 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

600 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+38%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 13.8 AZN (+45%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 710 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Yep-yeni təmirli və heç yaşayış olmayan mənzil (siz ilk yaşan olacaqsınız) kirayə verilir. Endirim yoxdur. Mədəni, rəsmi işgüzar və yeni ailə quran şəxlərə verilir yalnız. Koroğlu metrosuna maşınla 5 dəqlik məsafədə. Zəhmət olmasa, aşağıdakı şərtlərə diqqət yetirin: 1. Əvvəlcədən ödəniş: Kirayə haqqı 3 ay qabaqcadan ödənilməlidir. Yəni, kirayəçi minimum 3 qalmaq şərti ilə mənzili kirayə götürə bilər. 2. Ən azı 1 illik kirayə verilir: Kirayəçi 1-ci ayın ödənişindən əlavə, depozit olaraq 1 ayın pulunuda verir. Növbəti ilə keçərsə 13-cü ay həmin depozit kirayə haqqından çıxılır.