4-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 110 m², 198 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

197 500 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 20-36

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

190 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Neftçilər, 4-room: 2 459 AZN/m²-27%
Nizami, 4-room: 2 391 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 459 AZN; this one is 1 800 AZN (-27%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN MƏSAFƏDƏ, QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR . . Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə, Podium Molun yaxınlığında qanuni 4 otaq Leninqrad Layihəli mənzil satışa çıxmışdır . Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəi 110 kvm təşkil edir. . Ərazinin əlverişli lokasiyası, inkişaf etmiş infrastrukturu və metroya yaxınlığı bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir. . Qaz, su və işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi İnkişaf etmiş infrastruktur Mənzilin ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, bazar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. . . Ofis haqqı 1% təşkil edir