4-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 115 m², 249 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 21-40

If you rent it out

~814 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

216 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 165 AZN/m²
Neftçilər, 4-room: 2 469 AZN/m²-12%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 165 AZN/m²

Similar apartments here average 2 469 AZN; this one is 2 165 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 165 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NEFTÇİLƏR METROSUNA 3 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ – 4 OTAQLI MƏNZİL . Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında 4 otaqlı, 115 kv.m mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil eksperimental layihəli 9 mərtəbəli daş binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Skvaznoydur, geniş və işıqlı otaqları var. Yan divar tam izolyasiya olunub, rütubət problemi yoxdur. Şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla təmir edilib və çox səliqəli vəziyyətdədir. . Kupça və texniki pasportu mövcuddur, ipotekaya yararlıdır. Binanın geniş və təhlükəsiz həyəti, pultla idarə olunan şlaqbaumu və daim işlək lifti var. . Real alıcıya cüzi endirim mümkündür. Şirkət xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).