3-room new-build apartment for rent in Xətai, 80 m², 700 AZN/mo

Xətai· On the market since 23 October 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

30 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.8 AZN/m²
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price8.8 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 8.8 AZN (-27%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.8 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

3 Otaqlı Mənzil Kirayə Verilir! Mənzil Babək prospektində, Baku Medical Plaza-nın yaxınlığında yerləşir. Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrolarına yaxın məsafədə yerləşməsi mənzilin lokasiyasını daha da əlverişli edir. Ətrafında marketlər, mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. Rahat yerləşməsi və əlverişli lokasiyası ilə seçilən 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. XİDMET HAQQI:30%