3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 105 m², 283 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 085 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

283 000 AZN

Fair zone

263 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 695 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

283 000 AZN

Fair price2 695 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 695 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 695 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥NƏRİMANOV Metrosunun yaninda-3 OTAQLI TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR!!!🔥 — Nərimanov metrosuna və parka yaxın... — Metro Parkın tam yaxınlığı... 📶 Mərtəbə: 17/18 📐 Sahə: 105 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏗️ Podmayak (təmirsiz) 🧾 Çıxarış- (Kupça) mövcuddur Mənzilin üstünlükləri: ⭕️ Ekoloji təmiz rayon ⭕️ Su, qaz və işıq daimidir ⭕️ Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər ⭕️ Yeraltı qaraj ⭕️ Metroya piyada məsafə ⭕️ Şəhərin tam mərkəzi 🏫 Ətrafında tam inkişaf etmiş infrastruktur – parklar, prestijli məktəblər, böyük supermərketlər və iaşə obyektləri. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%