2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 35 m², 138 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-36

If you rent it out

~487 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

116 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 943 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 240 AZN/m²+22%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 943 AZN/m²

Similar apartments here average 3 240 AZN; this one is 3 943 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 943 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

ƏLA YERLƏŞMƏDƏ, ZÖVQLƏ TƏMİR OLUNMUŞ MƏNZİL SATIŞDA! Neftçilər və Qara Qarayev metrostansiyalarına yaxın, olduqca əlverişli və rahat ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. 1 otaqdan 2 otağa ideal və funksional şəkildə düzəldilib. Yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq zövqlə təmir edilib. Divarları xüsusi sədəf boya ilə işlənib və mənzilə olduqca gözəl görünüş bəxş edir. Binanın yerləşdiyi məhəllə tam abadlaşdırılıb, sakit və yaşayış üçün olduqca əlverişli mühitə malikdir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə vermək üçün uğurlu seçimdir! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis Haqqı 1%