2-room new-build apartment for sale in Park Əcəmi, 43 m², 180 000 AZN

Park Əcəmi, Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~560 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

144 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 186 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+53%
Park Əcəmi, 2-room: 3 426 AZN/m²+22%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price4 186 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 4 186 AZN (+53%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 186 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Əcəmi
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Nəsimi r. | 2-ci mkr |M.Əcəmi Ⓜ️ | Kristalın Binası - Park Əcəmi | Heydər Əliyev adına Parkın yanı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 8/20 💎Otaq sayı : 1- 2 otağa düzəlmə 💎Sahə : 43 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 180.000 AZN (əşya + texnika) Qeyd : Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir, istilik sistemi kombidir və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Mənzil Bütün Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ