4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 90 m², 255 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 19-42

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

203 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²+28%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 833 AZN (+28%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BAKIXANOVDA QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı, Megahall restoranının arxası. 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi. ✅ Qanuni 4 otaq ✅ Orta blok, yelçəkən mənzil ✅ Təmirli və əşyalı ✅ Sənədləri tam qaydasındadır ✅ 94 nömrəli məktəbin yaxınlığı ✅ Əlverişli ərazi və inkişaf etmiş infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! BRO ƏMLAK 911