3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

740 - 1 000 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²+18%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 10.6 AZN (+19%).

AI estimate: 870 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ MELİSA PARK | KİRAYƏ MƏNZİL 📍 Melisa Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir! ▪️ Sahə: 80 m² ▪️ Otaq sayı: 3 ▪️ Mərtəbə: 10-cu ▪️ Lokasiya: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı ✨ Əlverişli lokasiyada yerləşən mənzil rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.