3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 80 m², 650 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.1 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price8.1 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 8.1 AZN (-12%).

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.1 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Yasamalda 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda avtobus dayanacağı və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlər mövcuddur. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş imkanı var. Mənzil səliqəli şəxslərə kirayə verilir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.