2-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 60 m², 116 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 16-32

If you rent it out

~485 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

116 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

116 000 AZN

Fair zone

112 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 273 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 273 AZN; this one is 1 933 AZN (-15%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 60 m², Qaraçuxur q. Satılır: Qanuni 2 otaqlı mənzil – Qaraçuxur qəsəbəsi 📍 Ünvan: Qaraçuxur qəsəbəsi, 81 nömrəli avtobusun son dayanacağında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Orta blok ✅ Orta-zəif təmirli ✅ Dam hissəsi izolyasiya olunub ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpoteka üçün yararlıdır ✅ İctimai nəqliyyata, marketlərə, məktəb və digər infrastruktura yaxın yerləşir Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və yeni sahibinin zövqünə uyğun təmir etmək üçün yaxşı fürsətdir.