4-room house for sale in Novxanı, 250 m², 585 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 858 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

585 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

585 000 AZN

Fair zone

318 000 - 430 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 340 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+104%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+161%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

585 000 AZN

+56% above fair2 340 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 2 340 AZN (+104%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 374 000 AZN. This listing asks 211 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 340 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Dənizə cəmi 300 metr məsafədə, Murad Marketin yanında və Sea Breeze-ə yaxın ərazidə yerləşən komfortlu 4 otaqlı bağ evi satışa çıxarılır! Tam əşyalı və yaşayış üçün bütün şəraitə malik olan bağ evi həm şəxsi istifadə, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ✔️ 3 yataq otağı ✔️ Geniş və işıqlı qonaq otağı ✔️ Hovuz ✔️ Fin saunası ✔️ Qaraj ✔️ Mühafizəçi üçün ayrıca ev ✔️ Hər otaqda kondisioner ✔️ Tam əşyalı ✔️ Dənizə cəmi 300 metr ✔️ Sea Breeze kompleksinə yaxın ✔️ Kupça (çıxarış) mövcuddur 🌊 Dənizə yaxınlığı, infrastrukturu və rahat planlaması ilə həm ilboyu yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. . . . . . 🏡 Продаётся комфортная 4-комнатная дача в 300 метрах от моря, рядом с Murad Market и в непосредственной близости от Sea Breeze! Полностью меблированный дом со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Отличный вариант как для собственного использования, так и для инвестиции. ✔️ 3 спальни ✔️ Просторная и светлая гостиная ✔️ Бассейн ✔️ Финская сауна ✔️ Гараж ✔️ Отдельный дом для охранника ✔️ Кондиционер в каждой комнате ✔️ Полностью меблирован ✔️ Всего 300 метров до моря ✔️ Рядом с Sea Breeze ✔️ Документы — купча (выписка) 🌊 Удобное расположение рядом с морем и Sea Breeze делает объект привлекательным как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.