2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 82 m², 240 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 927 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 927 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 927 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 927 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Əcəmi metro stansiyasına cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Səliqəli təmirli ✅ Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə 🔥 Bu qiymətə, bu təmirdə mənzil çox nadir hallarda satışa çıxır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. 💰 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!