3-room new-build apartment for sale in Ağ Evlər Nərimanov residence, 156 m², 437 000 AZN

Ağ Evlər Nərimanov, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 398 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

437 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

437 000 AZN

Fair zone

398 000 - 483 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 801 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-12%
Ağ Evlər Nərimanov, 3-room: 2 765 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

437 000 AZN

Fair price2 801 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 801 AZN (-12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 441 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Ağ Evlər Nərimanov

All

Per m²: 2 801 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Ağ Evlər Nərimanov
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır 3 otaqlı yeni tikili – Nərimanov metrosu | Sevinc MTK ✨ 📍 Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Sevinc MTK (Ağ Evlər Nərimanov) 📐 Ümumi məlumat 🛗 15 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi 📏 156 m² 🚪 Sənədlə 3 otaq 📄 Sənəd- müqavilə 🛠 Təmirsiz 🌇 Mənzil haqqında ✔️ İşıqlı və yelçəkən (skvaznoy) planlama 🏢 Bina və infrastruktur 🏗 Müasir layihə ilə inşa olunmuş bina 🧱 İstilik və səs izolyasiyalı fasad 🛗 2 lift (1 sərnişin, 1 yük) 👶 Uşaq meydançası və istirahət zonası 🌳 Yaşıllıq sahəsi 🚗 Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq 🔐 24/7 mühafizə və kamera sistemi 🏫 Məktəb, bağça, poliklinika və supermarketlər yaxınlıqda 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!