2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 72 m², 160 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 17-38

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

121 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 222 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

+16% above fair2 222 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 222 AZN (-6%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 222 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 1 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 115 000 AZN
Monthly payment: 385 AZN
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Yeni Günəşli D massivi 2 otaqlı təmirli mənzil Hazır ipotekadır, ilkin ödəniş 115 000 azn, aylıq 385 azn. Qismən əşyalı satılır Yeni tikili bina,1 ci mərtəbə olsada 2 ci mərtəbə səviyyəsindədir,altı qaraj sonra obyekt və mənzilin yerləşdiyi mərtəbə Qaz və çıxarışlı,fasiləsiz suyu olan binadır Qanuni 2 otaqlı,1/2 düzəlməsi deyil Bina yaxınlığında 282 saylı orta məktəb,uşaq bağçası və marketlər yerləşir 64 nömrəli marşrut xətti binanın önündən metro Xalqlar dostluğu və Nefçilər istiqamətinə gedir