2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 72 m², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 17-35

If you rent it out

~634 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

133 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 972 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 367 AZN/m²-17%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price1 972 AZN/m²

Similar apartments here average 2 367 AZN; this one is 1 972 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 972 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view
Converted layout

🏠 Yeni Günəşlidə dəniz mənzərəli mənzil satılır! Yeni Günəşli D massivində, Arko MTK-da yerləşən 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 72 kv.m olan mənzil satılır. 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Tam təmirlidir 🔹 Dəniz mənzərəlidir 🌊 🔹 6-cı mərtəbə 🔹 Çıxarış (kupça) var 🔹 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir Ətrafında marketlər, məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur.