2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 70 m², 93 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 17-38

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 94 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.0% below the fair value

Savings

33 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

93 900 AZN

Fair zone

108 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 341 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²-43%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

93 900 AZN

-26% below fair1 341 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 1 341 AZN (-43%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 127 000 AZN. This listing asks 33 100 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 341 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 4 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏠 SURAXANI RAYONU, YENİ GÜNƏŞLİ V MASSİVİNDƏ YENİ TİKİLİDƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR BİNADA KUPÇA VAR 90% ev Sahibləri KUPÇA alıb 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL Yeni tikili binada yerləşən, qanuni 2 otaqlı, dəniz mənzərəli mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: SƏNƏT MÜQAVİLƏ 🛏️ Qanuni 2 otaq 🏢 Yeni tikili 🌊 Dəniz mənzərəsi 📜 Bina üzrə kupça mövcuddur ✅ Mənzillərin təxminən 90%-nin kupçası alınıb 🌍 Yalnız mənzili alıb xaricdə yaşayan bəzi sahiblər kupça sənədini hələ almayıb 🔥 Qaz və 💧 su daimidir 📍 ƏRAZİ VƏ YERLƏŞMƏ: 🚌 Binanın qarşısında avtobus dayanacağı 🕌 Zəhra məscidinə piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafə 🏪 Ətrafda market, məktəb, bağça və digər zəruri obyektlər mövcuddur 📍 Yaşayış üçün əlverişli və rahat ərazi 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ, RAHAT YERLƏŞMƏ VƏ SƏNƏDLƏŞMƏ İMKANI İLƏ FƏRQLƏNƏN MƏNZİL. 📞 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%