2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 51 m², 249 000 AZN

Nəsimi· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-30

If you rent it out

~884 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

224 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 882 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price4 882 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 882 AZN (+36%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 882 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Koala Parkın yaxınlığı ✨ Yeni tikili binada yerləşən, əla təmirli və şəhərə möhtəşəm panoraması olan mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 **Otaq sayı:** 2 otaq 🔹 **Sahə:** 51 m² 🔹 **Mərtəbə:** 15/17 🔹 **Qiymət:** 249.000 AZN ✅ Çıxarışlı (kupçalı) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Gözəl və abad həyət ✅ Yeraltı parking ✅ 7/24 mühafizə xidməti ✅ Şəhərə gözəl panoram mənzərə 🏙️ Rahatlıq, təhlükəsizlik və şəhər mənzərəsini bir arada axtaranlar üçün əla seçim! 💰 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!