2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 65 m², 177 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~884 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

177 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

152 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 723 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 431 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price2 723 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 723 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 723 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Nərmanovda Metro parka və metroya yaxın yerdə yerləşən yeni tikili binada yerləşir mənzil təmirsizdir qanuni bir otaqdır 2 otaqa ideal düzəltməy mümkündür 65kv 16/16 Qiymət 177000Azn Mənzili istəyən şəxslər alıb zövqlərinə görə təmir edə bilərlər mərtəbəyə lift qalxır mansart deyil Qaz su işıq daimidir böyük və geniş həyəti 2 mərətəbəli parkingi vardır xidmət haqqı 1%