3-room house for sale in M.Ə.Rəsulzadə, 80 m², 85 000 AZN

M.Ə.Rəsulzadə, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-29

If you rent it out

~489 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 063 AZN/m²
M.Ə.Rəsulzadə, 3-room: 1 286 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price1 063 AZN/m²

Similar houses here average 1 286 AZN; this one is 1 063 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili əlim yandı şəxsi evimi satıram. Vasitəçi deyiləm. Ev yerləşir məşhur “Məmmədoğulları Servisin” yaxınlığında. Rəsulzadə qəsəbəsi, Binəqədi ilə Biləcərinin qovuşduğu yer. 3 otaqlıdır. 75 kv metr. 2 sot torpağın içində tikilib. Qoşa daşla tikilib, 5 daş kürsülüdür. Zirzəmisi də var. Hündürdə yerləşir deyə yağış zamanı heç bir problem olmur. Həyətində ayrıca ikinci tualeti də var. Əl damı kimi istifadə etmək olar. Sənədi 2004-ün bələdiyyə sənədidir. Kupçaya gedən sənəddir. Arxivdən arayışı da var. Bu tərəflərdə torpağın sotu 25-30 min manatdır. Qaz, su, işıq daimidir! Yeni təmir etdirmişəm. Əşyaların hamısı yenidir. Bütün əşyalar qalacaq. Oğlum aricə köçdüyü üçün evi satırıq. Aboyundan tutmuş, divarının boyasına kimi, tameti, krışası, əl damı hamısı yep-yeni təmir etdirmişəm. Hazır evdir, gir yaşa! Elektronik əşyaları da yenidir və hamısı qalacaq. Yağış olmayan ərazidir. Həyətində yağış qalmır. Mərkəzi kanalizasiya sistemidir. Həyətinə rahat 3 maşın sığır. Qapıya kimi asfalt yoldur. Evin qabağından 203 və 202 nömrəli avtobuslar keçir, bir başa metro Azadlığa gedir. Metroya maşınla maks 10 dəq, avtobusla 15 dəqiqəyə çatmaq olur. Həyətində kiçik gül-çiçək əkmək üçün torpağı da var. Qonşular sakit və mədəni ailələrdir. Yanında marketlər, meyvə dükanları var. Qiymət barəsində yerində danışmaq olar.