2-room old-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 52 m², 600 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.5 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price11.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.1 AZN; this one is 11.5 AZN (+4%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.5 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️8 mikrorayonda Baku Elektroniksın və dyunya məktəbi düz yanında ✅️ yalnız ailəyə ✅️ niğah mütləqdir ✅️ it pişik olanlara ev verilmir ✅️ binada Yeni liftlər quraşdırılıb ✅️ azerbaycan vətandaşlığı mütləqdir ✅️ evin bütün əşialararı var. Soyuducu, paltar yuyan, iki kondisioner tv və lazım olan bütün mebellər. ✅️ istilik mərkəzidir ✅️ evin yanında məktəb, uşaq baxçası, marketlər var. ✅️ avtobus dayanacağı evin yanındadır ✅️ qiymət 600 manat sondur! OFİS HAQQI 30%