4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 220 m², 550 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 24-42

If you rent it out

~1 345 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+14.6%

Raised, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

442 000 - 591 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+8%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 500 AZN (+8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 516 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 EKSKLÜZİV VARİANT! TƏCİLİ SATILIR! 🔥 📍 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, əla infrastruktur və əlverişli yerdə yerləşən prestijli binada geniş mənzil satışa çıxarıldı! Otaq sayı: 4 otaqlı (ideal planlaşdırma) Sahə: 220 kv.m (çox geniş və səliqəli) Mərtəbə: 18/15 (şəhərə və əraziyə gözəl mənzərə, işıqlı – ponorama) Sənəd: [Kupça / Çıxarış] Metroya və əsas nəqliyyat xətlərinə addımlıq məsafədə əlverişli yerləşmə. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin