6-room house for sale in Nardaran, 170 m², 189 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 24-29

If you rent it out

~946 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

178 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 112 AZN/m²
Nardaran, 6-room: 1 821 AZN/m²-39%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price1 112 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 1 112 AZN (-39%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 112 AZN
Rooms: 6
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 Nardaranda yola yaxın bağ evi satılır! 📍 Əsas yola cəmi 600 metr məsafədə, asfalt məhəllədə yerləşir. 📍 Sea Breeze Landau School ilə üzbəüz. 📐 Tikili sahəsi: 170 m² 🌿 Torpaq sahəsi: 6 sot 🛏 Otaq sayı: 6 📄 Çıxarış: Var (paket kupça) 🔧 Təmir: Yoxdur ✨ Əsas üstünlüklər: ✅ 2 mərtəbəli ev ✅ Geniş zirzəmi ✅ 6 otaq ✅ 1 balkon ✅ 2 sanitar qovşaq ✅ Həyətdə baseyn ✅ Tam hasarlanmış həyət ✅ Meyvə və dekorativ ağaclar ✅ Keyfiyyətli materiallarla tikilib ✅ Asfalt məhəllə, yola yaxın yerləşmə 💰 QİYMƏT: 190.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə yerində endirim mümkündür.