3-room house for sale in Novxanı, 150 m², 110 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-30

If you rent it out

~688 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

49.5% below the fair value

Savings

108 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

185 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 733 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-41%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-49% below fair733 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 733 AZN (-41%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 733 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA HOVUZLU VİLLA SATILIR — 110 000 AZN! 📍 Novxanı qəsəbəsi, Murad Market və Novxanı dəmir yolu stansiyasının yaxınlığında yerləşən villa satışdadır! ✨ Əsas xüsusiyyətlər: • 🌳 Torpaq sahəsi: 600 m² (6 sot) • 🏠 Evin sahəsi: 150 m² • 🛏️ 3 otaq • 🛋️ Təxminən 60 m² geniş qonaq otağı • 🚿 2 hamam-sanitar qovşağı • 🧖 Sauna • 🏊 Həyətdə hovuz • 🌿 Geniş həyət və istirahət zonası yaratmaq imkanı • 🚗 Avtomobil üçün həyət • ⚡ Qaz, su, işıq və internet 📍 Əlverişli yerləşmə: Qatar stansiyasına, marketlərə və əsas infrastruktura yaxın ərazidədir. 💎 İnvestisiya üçün də maraqlı fürsət! Şəxsi yaşayış, bağ evi və ya kirayə məqsədilə dəyərləndirilə bilər. Hovuz və bəzi abadlıq işlərinin tamamlanmasına ehtiyac var. Əlavə mərtəbə tikintisi planlaşdırılarsa, bunun texniki və hüquqi imkanları əvvəlcədən yoxlanılmalıdır. 💰 Qiymət: 110 000 AZN 🆔 Elan kodu: 9912 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: 📲 Zəng və WhatsApp aktivdir.