3-room house for sale in Novxanı, 150 m², 185 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-30

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 233 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-1%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 233 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 233 AZN.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 233 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanının mərkəzində bağ evi. - Yola qədər asfalt örtüyü var. - Yaxınlıqda supermarket yerləşir. - Torpaq sahəsi: 6,5 sot. - Evin sahəsi: 150 kv.m. - Əlavə olaraq ayrıca qonaq evi var. - Fin saunası mövcuddur. - Həyətdə meyvə ağacları (albalı, heyva, nar, ərik, qara qarağat, alma, xurma) və çoxlu güllər var. - İşıq, qaz və su daimidir. - Kombi istilik sistemi. - 2 kondisioner. - Çıxarış (kupça) var. Qiymət: 185 000 AZN. Qiymətdə cüzi endirim mümkündür.