4-room house for sale in Novxanı, 220 m², 550 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 141 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

76.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

265 000 - 358 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+118%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+179%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

+77% above fair2 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 2 500 AZN (+118%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 312 000 AZN. This listing asks 238 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

12 Sotda 220 kvm Hovuzlu Villa - 3 Yataq 1 Zal 3 Sanuzel - Paket Kupça TƏSVİR ÜÇÜN (Bina.az üçün ən çox baxış yığan versiya): 12 SOTDA HOVUZLU VİLLA - 220 KVM - PAKET KUPÇA Hovuzlu, Bağlı-Baxçalı Möhtəşəm Villa Satılır! 12 sot torpaq sahəsində, 220 kvm 4 otaqlı (3 yataq, 1 zal) super təmirli hovuzlu villa. Sənəd: PAKET KUPÇA (ÇIXARIŞ) Evin və Torpağın ayrı-ayrı Çıxarışı var. Texniki pasport var. Tam notarial qaydada alqı-satqı. İpotekaya yararlı. Villanın Planı: 1-ci mərtəbə: Geniş zal, mətbəx, 1 sanuzel 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı, 2 sanuzel (biri master bedroom-da) Üstünlükləri: ✅ 12 SOT HƏYƏT - tam hasarlı, yaşıllıq, meyvə ağacları ✅ ŞƏXSİ HOVUZ - yay ayları üçün ideal, filtr sistemi ilə ✅ 3 Yataq + 1 Böyük Zal - hamısı işıqlı və geniş ✅ 3 Sanuzel - brend aksesuarlarla təchiz olunub ✅ 220 kvm yaşayış sahəsi - keyfiyyətli, cüt daşla tikilib ✅ Qaz, Su, İşıq daimi, Kombi, İstilik sistemi ✅ Həyətə 3-4 maşın daxil olur, besedka, manqal yeri ✅ Məktəb, market, yola yaxın, elit və sakit məhəllə Köç-Yaşa vəziyyətdədir, heç bir təmirə ehtiyac yoxdur. Eşyalı və əşyasız satışı mümkündür. Real alıcıya cüzi endirim olacaq. Təcili satılır! Zəng edin, gəlin baxın, real qiymətə razılaşaq.