4-room house for sale in Novxanı, 220 m², 270 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-28 days

If you rent it out

~1 061 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 227 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 141 AZN/m²+8%
Abşeron, 4-room: 899 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+27% above fair1 227 AZN/m²

Similar houses here average 1 141 AZN; this one is 1 227 AZN (+8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 213 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 227 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANI QƏSƏBƏSİNDƏ PREMİUM HƏYƏT EVİ SATILIR! ✨ Keyfiyyət, möhkəm tikinti və zövqlü dizaynı bir arada axtaranlar üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Novxanı qəsəbəsi 📐 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev: 4 otaqlı, 2 mərtəbəli Evin əsas üstünlükləri: 🔹 Monolit beton konstruksiya ilə inşa edilib. 🔹 Birinci və ikinci mərtəbə arasında monolit beton örtük istifadə olunub. 🔹 Evin bütün sahəsində isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. 🔹 Keyfiyyətli və bahalı vitraj pəncərələr. 🔹 Bütün elektrik kabel xətləri çəkilib. 🔹 Dövlət kanalizasiya sistemi,bütün kommunallar qaydasında 🔹 Həyətdə şəxsi hovuz yerləşir. Təmir və keyfiyyət: Evin təmir işlərinin təxminən 80%-i tamamlanıb. Cəmi 20% tamamlayıcı işlər qalıb. Evin daxili lepka işlərinə təkcə 25.000 AZN vəsait xərclənib. Tikintidə və təmirdə keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib, material seçimində ucuz variantlara üstünlük verilməyib. 🏊 Hovuz: Bütün texniki avadanlıqları alınıb və hazır vəziyyətdədir. Yalnız vurulması qalıb. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 270.000 AZN 🤝 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!