2-room house for sale in Məmmədli, 55 m², 68 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 24-37

If you rent it out

~313 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

68 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

68 000 AZN

Fair zone

52 000 - 70 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 236 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 133 AZN/m²+9%
Abşeron, 2-room: 818 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

68 000 AZN

Fair price1 236 AZN/m²

Similar houses here average 1 133 AZN; this one is 1 236 AZN (+9%).

AI estimate: 61 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 236 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 2 otaqlı həyət evi/bağ evi 55 m², Məmmədli q. Tam əşyalı, əşyalar təzədir heç istifadə olunmayıb,kombisinə kimi təzə qoyulub 2 il zəmanəti var. kupçalı, yola yaxın 2 otaq. Evə gələn bütün yol asfaltdır, mərkəzi kanalizasiyaya qoşuludur. Evin də torpağın da kupçası var. Avtobus dayanacağına 200 metr məsafədir. Qoşa daşla tikilib, fundamenti və kəmər betonu var,7 daş kürsü üstündədir. Yeri quru yerdir. Ev kombi ilə isinir.Sanitar qovşaq istipoldu. Ev sahibiyəm.real musteriye yerində endirim edecem..